Com puc fer d'amfitrió a Airbnb?
Aspectes destacats
Prepara l'allotjament i crea un anunci atractiu.
Controla quan vols allotjar hostes i de quina manera.
Si t'estàs plantejant començar a allotjar hostes, però no tens clar com atreure viatgers o com crear una experiència fantàstica, et donem un cop de mà. Fer d'amfitrió a Airbnb és una manera divertida i gratificant de conèixer gent nova i rebre uns ingressos addicionals, però és normal que tinguis moltes preguntes al principi.
T'expliquem què has de fer si vols començar a allotjar hostes.
1. Valora si el teu espai és adequat
No hi ha cap espai que sigui massa petit o massa peculiar per anunciar-lo a Airbnb! Hi ha un hoste per a cada espai: només cal que incloguis tota la informació de forma clara i descriguis amb honestedat i precisió les característiques del teu espai, tant si té unes portes estretes com si té unes escales rústiques.
Abans de començar a allotjar hostes, també és important que siguis conscient de quines normatives i quins impostos s'apliquen als lloguers per a estades curtes a la teva zona. Des d'Airbnb no podem oferir-te assessorament legal o fiscal, però sí que t'ajudem a trobar informació sobre la normativa relativa a l'activitat d'amfitrió.2. Prepara l'allotjament per als hostes
«Tinc la teoria que els teus hostes acostumen a ser un reflex de qui ets», diu en Jake, un Superhost de Big Bear, Califòrnia (Estats Units). «Com que has posat la teva personalitat a casa teva, atreus persones amb estils de vida i gustos similars als teus.»
Tens una col·lecció variada de cartells de pel·lícules antigues? O una pila de llibres d'història de l'art? Fes que es vegin! Si inclous detalls amb personalitat, faràs que el teu anunci destaqui.
Quan preparis l'espai, recorda que has de deixar-ho tot ben ordenat i intentar oferir l'equipament i els serveis bàsics, com ara paper higiènic, sabó i tovalloles, perquè els hostes gaudeixin d'una gran experiència. Si, a més, ofereixes algun detall extra, com una ampolla de vi de la zona o una capsa de bombons, faràs que els hostes se sentin especials.3. Publica el teu anunci
Publicar el teu anunci és totalment gratuït. Airbnb cobra una tarifa de servei només quan es confirma una reserva. Normalment, aquesta tarifa suposa un 3 % del subtotal de la reserva i ens ajuda a cobrir els costos de la gestió d'Airbnb, com ara el servei d'atenció al client les 24 hores i les proteccions per a amfitrions, entre altres serveis.
Treballem de valent perquè publicar el teu anunci sigui d'allò més senzill i hem aconseguit que puguis crear-lo en només 10 passos senzills. Estem sempre a la teva disposició per ajudar-te si tens preguntes. A més, tens moltes opcions per posar-te en contacte amb altres amfitrions.
«En algunes regions, podràs posar-te en contacte amb un Superhost ambaixador com jo», diu la Magaly, que té la categoria de Superhost i allotja hostes a East Wenatchee, Washington (Estats Units). «Som aquí per ajudar-te a fer que aquest procés sigui bufar i fer ampolles.»
Quan afegeixis la informació de l'anunci, posa especial atenció a les fotos, ja que solen ser la primera cosa en què els hostes es fixen abans de fer la reserva. Alguns amfitrions contracten fotògrafs professionals, però d'altres prefereixen agafar el mòbil i fer fotos increïbles que capturen els detalls i l'esperit del seu espai.4. Decideix com vols allotjar hostes
Tu sempre tindràs el control total sobre quan vols allotjar hostes a Airbnb i de quina manera prefereixes fer-ho. Si fas servir el calendari i les opcions de reserva, pots bloquejar manualment els dies en què no tinguis l'espai disponible, triar les hores específiques d'arribada i de sortida o establir un nombre mínim o màxim de nits per a les reserves, entre moltes altres coses.
«De seguida vam decidir que fixaríem una reserva mínima de tres dies», diu la Lucy, que allotja hostes a East Sussex (Anglaterra). «D'aquesta manera redueixo les tasques de preparació de l'allotjament i em queda temps per afegir tots els tocs extra que tant m'agraden.»
També pots fer servir les normes de la casa per indicar tota la informació als hostes i explicar-los les coses que estan permeses al teu espai i les que no.5. Estableix el preu i rep els cobraments
El preu que cobris a Airbnb és decisió teva. Quan estableixis l'estratègia de preus, has de tenir en compte què cobren els altres amfitrions de la zona, l'equipament i els serveis que ofereixes i l'època de l'any. D'aquesta manera et serà més fàcil trobar un preu que et vagi bé a tu i als teus hostes.
Amb Airbnb pots configurar fàcilment un mètode de cobrament a través de la secció Pagaments i cobraments del teu compte. Entre els mètodes de cobrament que oferim hi ha la transferència bancària o ingrés al compte, la targeta de dèbit de Payoneer, PayPal i Western Union, en funció del lloc on estiguis.On puc trobar ajuda i recursos?
És important que recordis que no fas aquest viatge com a amfitrió en solitari. Airbnb dona suport als amfitrions de moltes maneres, com ara:
No importa qui ets ni quin tipus d'allotjament tinguis. A la comunitat d'Airbnb hi ha lloc per a tu. «El millor d'Airbnb és que tots tenim alguna cosa diferent per posar sobre la taula», diu la Magaly. «Bona sort i esperem que en gaudeixis molt!»
Els amfitrions que apareixen en aquest article i en aquest vídeo no són empleats d'Airbnb ni treballen sota les ordres d'Airbnb. Són creadors de contingut i amfitrions, i han col·laborat amb Airbnb compartint les seves idees i gravant aquest vídeo. Les opinions, la informació anecdòtica i els testimonis que es presenten aquí són reals, fruit de la seva experiència. En cap cas no constitueixen cap declaració oficial d'Airbnb.
Aspectes destacats
Prepara l'allotjament i crea un anunci atractiu.
Controla quan vols allotjar hostes i de quina manera.